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南通买房首付要几成?住房公积金贷款利率是多少?

发表日期:2019-08-05 09:47  作者:admin  浏览:

  [导读] 一般来说,第 一套房的契税可以享受优惠政策。然后,一定有很多朋友想买,他们一定想知道第 一套房的优惠政策是什么。这篇文章将详细解释它。南通首套首付比例是多少?

  一般来说,第 一套房的契税可以享受优惠政策。然后,一定有很多朋友想买,他们一定想知道第 一套房的优惠政策是什么。这篇文章将详细解释它。南通首套首付比例是多少?南通首套贷款的优惠政策是什么?请看下面的介绍,它将对以后的购买有一定的指导作用。

  1.中国人民银行发布文件称,在不实行“限购”措施的城市,首 次购买普通住房的家庭的商业个人住房贷款原则上比首付率低25%,各地可上浮5个百分点。

  以家庭为单位,如果是第 一次购房,房屋评估价格的70%可以借出(评估价格一般低于市场价格)。

  如果你是第 一次买房,你可以借房子评估价格的80%(90平方米以内,70%超过90平方米)。

  4.一般来说,按照现行的首套住房执行标准,新房商业贷款首付比例为30%,首套住房公积金贷款首付比例为90 ㎡(含)以下,90 ㎡以下公积金贷款首付比例不低于20%,90 ㎡以上住房公积金贷款首付比例不低于30%。

  符合购买第一套住房条件后,买受人将享受以下优惠待遇:对于自有住房的居民家庭购买的第 二套住房,且相应购房贷款未结清的,首付比例将调整至不低于40%。

  用住房公积金贷款购买首套普通自有住房,首付款低20%;拥有住房并已结清贷款的家庭再次申请住房公积金,首付款为30%。因此,这就是为什么许多人想办法申请他们将要购买的第 一套房子。

  总之,买房是一个长期计划。如果你能为自己节省一些开支,你需要花更多的时间来理解这些优惠政策,把它们用在自己身上,并为买房节省一些钱。